Inwestowanie w nieruchomości od dawna cieszy się uznaniem jako jedna z najbardziej stabilnych i opłacalnych form inwestycji. 

Jednym z głównych powodów popularności inwestycji w nieruchomości jest ich trwała wartość.  

W przeciwieństwie do wielu innych aktywów, zazwyczaj zyskują na wartości z biegiem czasu, co czyni je stabilnym fundamentem portfela inwestycyjnego. Ponadto, zwiększone zapotrzebowanie na mieszkania i powierzchnie komercyjne sprawia, że rynek nieruchomości jest zawsze w ruchu jako okazja dla inwestorów. 

Co to jest ROI?

ROI, czyli Return on Investment, to wskaźnik finansowy mierzący zwrot z inwestycji. Jest to sposób oceny opłacalności inwestycji, wyrażony w procentach. Informuje inwestora o tym, ile zysku generuje dana inwestycja w stosunku do jej kosztów. ROI pozwala efektywnie porównywać opłacalność różnych inwestycji.

ROI = (Zysk z inwestycji / Koszt inwestycji) * 100%

Zysk z inwestycji to różnica między wartością końcową inwestycji a wartością początkową.

Koszt inwestycji to kwota, którą inwestor zainwestował początkowo.

Ostateczny wynik informuje inwestora o zysku w stosunku do zainwestowanych środków. Dzięki temu inwestor może ocenić, czy inwestycja jest opłacalna i porównać ją z innymi możliwościami inwestycyjnymi.

Przykład obliczania ROI

Załóżmy, że kupiłeś nieruchomość za 500 000 złotych. Za opłaty (rachunki) płaci najemca, a Ty za wynajem otrzymujesz 2 500 złotych miesięcznie.

Po roku wynajmu uzyskałeś z niej przychody w wysokości 30 000 złotych.

Wykorzystując wzór oblicz:

ROI= (2,5 tys. x 12)/500 000 x 100%

ROI= 6%

Jak wynika z powyższych obliczeń, rentowność naszej przykładowej nieruchomości w skali roku to 6%.

Bezpieczeństwo inwestycji 

Bezpieczeństwo inwestycji w nieruchomości to priorytet dla każdego właściciela. Zdajemy sobie sprawę, jak istotne jest utrzymanie spokoju umysłu i pewności co do kondycji oraz opłacalności inwestycji. Nasza firma oferuje kompleksowe rozwiązania, które mają na celu chronić interesy każdego posiadacza nieruchomości. Dzięki temu umożliwia im skupienie się na korzyściach z inwestycji, zamiast na codziennym zarządzaniu.

Kluczowym etapem w minimalizowaniu ryzyka związanego z wynajmem jest wdrożenie precyzyjnych i sprawdzonych procedur selekcji najemców. Nasza firma specjalizująca się w zarządzaniu nieruchomościami oferuje usługi związane z weryfikacją kredytową, historią najmu oraz dokładnymi sprawdzeniami referencyjnymi. Dzięki temu możliwe jest wybranie najemców, którzy nie tylko spełniają oczekiwania finansowe, ale także są wiarygodnymi i odpowiedzialnymi lokatorami.

Dodatkowo, regularne przeglądy techniczne stanowią kluczowy element zapewnienia nieruchomości doskonałego stanu technicznego. Nasi doświadczeni profesjonaliści stale monitorują różnorodne aspekty, takie jak instalacje elektryczne, hydrauliczne, czy systemy ogrzewania i chłodzenia. Dzięki tym starannym działaniom, unikamy sytuacji awaryjnych i zapewniamy, że wszelkie nieprawidłowości są identyfikowane oraz naprawiane na wczesnym etapie. Przekłada się to na trwałą niezawodność i bezpieczeństwo nieruchomości.

Podsumowanie

Z uwagi na trwałą wartość tych aktywów oraz ciągłe zapotrzebowanie na mieszkania i powierzchnie komercyjne - inwestowanie w nieruchomości uznawane jest za stabilne i opłacalne.

Wprowadzenie pojęcia ROI (Return on Investment) jako wskaźnika finansowego pomaga inwestorom ocenić opłacalność swoich inwestycji, porównując zyski do poniesionych kosztów. Przykład obliczania ROI ilustruje proces, krok po kroku.

Dodatkowo, artykuł podkreśla, że bezpieczeństwo inwestycji w nieruchomości jest priorytetem dla każdego właściciela. W tym kontekście, nasza firma oferuje kompleksowe rozwiązania, obejmujące precyzyjne procedury selekcji najemców, regularne przeglądy techniczne oraz pełne wsparcie w zarządzaniu nieruchomościami. To wszystko ma na celu umożliwienie właścicielom skoncentrowania się na korzyściach z inwestycji, mając pewność, że ich interesy są w pełni chronione.